Author: Kev Kabu

Les 200 unités développées pour un coût de 720 millions KSh comprennent des appartements d’une, deux et trois chambres à coucher vendus respectivement à 2,95 millions KSh, 4,95 millions KSh et 6,5 millions KSh.

NAIROBI : Le 25 juin 2019 : Le financier panafricain du développement du logement, Shelter Afrique et Everest Limited ont terminé le développement de la deuxième phase d’Everest Park Apartments, une propriété de plusieurs millions de shillings détenue conjointement par les deux sociétés.

Le complexe à usage mixte situé dans la zone de Mavoko, le long de la route de Mombasa, cible la population croissante à faible et moyen revenu avec des unités vendues à KSh.2.4m, KSh4m et KSh 5.5m pour une, deux et trois chambres respectivement.

Le projet comprend 60 unités d’une chambre à coucher, 100 unités de deux chambres à coucher et 40 unités de trois chambres à coucher.

Le projet est développé par The Everest Park Development, une joint-venture entre Shelter-Afrique et Everest Limited. Les deux sociétés sont propriétaires du terrain sur lequel se trouve le projet. Shelter-Afrique a également fourni une dette d’un montant de 398 millions de shillings kényans et une facilité de crédit de 50 millions de shillings kényans.

“L’achèvement de la Phase II d’Everest Park Apartments est une continuation et un renforcement de notre relation et de notre partenariat solide avec Everest Limited et un témoignage de notre engagement commun pour le développement de logements abordables au Kenya”, a déclaré Andrew Chimphondah, Directeur général et PDG de Shelter Afrique.

En 2011, Shelter Afrique a conclu un partenariat avec Everest Limited et a développé Everest Park Phase I. Les 240 unités ont été développées à un coût de KSh755 millions, marquant le début d’un partenariat à long terme entre les deux organisations.

“Nous pensons qu’un coût unitaire compris entre 2,9,5 millions et 4,95 millions de shillings kenyans, bien qu’il ne soit pas très abordable, est à la portée de nombreux Kenyans, en particulier ceux de la classe moyenne. L’objectif de Shelter Afrique est de rendre les maisons aussi abordables que KSh1.5 million,” M. Chimphondah a dit.

Le directeur général d’Everest Limited, James Muriuki, a déclaré qu’en dépit des difficultés rencontrées lors de la phase I du projet, le marché réagissait positivement à la deuxième phase.

“Nous avons vendu 96 des 200 unités, les unités à une et deux chambres étant très demandées. Nous sommes optimistes quant à l’acceptation des unités restantes”, a déclaré M. Muriuki.

Le complexe à usage mixte est doté d’une aire de jeux pour les enfants, d’un parking et d’un centre commercial encore en construction.

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 Vendredi 20 septembre 2019 : Le financier panafricain du développement du logement, Shelter Afrique, a signalé l’achèvement de son plan de redressement en publiant vendredi les résultats du deuxième trimestre. Le bénéfice net de la société a augmenté modestement à Ksh7,8 millions (78, 000 $ US) par rapport à une perte de Ksh 500 millions (5,1m $ US) qu’elle a enregistrée au deuxième trimestre de 2018, contre une perte budgétée de Ksh72 millions (0,72m $ US) pour la période se terminant le 30 juin 2019. Cette renaissance a été soutenue par la croissance des honoraires et commissions provenant de nouveaux projets, du portefeuille de prêts performants et des recouvrements de prêts. Le bénéfice net a légèrement augmenté à Ksh7,8 millions (78 000 USD), soit une croissance de 111 % par rapport à la perte budgétée de Ksh72 millions (0,72 million USD) au deuxième trimestre 2019. La position de liquidité est restée stable avec un ratio de liquidité moyen clôturant à 21%. Suite à la reprise des opérations, la Société prévoit des décaissements budgétés de 3,5 milliards Ksh (35m USD) en 2019 avec une augmentation progressive sur une période de cinq ans. Appréciant la presse à Nairobi, le président de Shelter Afrique, M. Daniel Nghidinua, a déclaré : “Les indicateurs positifs qui commencent à fusionner sont un signe que le processus de redressement et les efforts pour ramener la société à la viabilité financière portent leurs fruits.” “Des pratiques de gouvernance d’entreprise améliorées, une gestion robuste des risques d’entreprise, une nouvelle équipe de direction, un nouveau plan stratégique, un nouveau modèle d’entreprise et des plans de restructuration de la dette ont joué des rôles clés dans l’accélération du processus de redressement”, a déclaré M. Nghidinua. À la suite de l’événement perturbateur de 2016, Shelter Afrique a restructuré ses activités et a élaboré un plan stratégique quinquennal dont l’objectif principal est de faire passer la performance financière de la société de la situation de perte à la viabilité financière d’ici 2020 et à la durabilité financière globale d’ici 2023. “Le retour à la rentabilité plus tôt que prévu indique que la stratégie de redressement a été menée à bien et que la société est désormais prête à fonctionner”, a déclaré M. Nghidinua. Au cours de la période sous revue, les honoraires et autres revenus ont toutefois augmenté de 11 % pour atteindre 80 millions Ksh (0,8 million USD) grâce aux honoraires récurrents sur le portefeuille de prêts performants. La position de liquidité est restée stable, avec un ratio de liquidité moyen supérieur au seuil minimum de 15 %. Toutefois, les revenus d’intérêts ont enregistré une baisse de 19 % au cours de la période sous revue, à Ksh 779 millions (7,79 millions de dollars US), en raison du déclin du portefeuille de prêts, qui n’a pas connu de nouveaux prêts au cours des deux dernières années et demie. Par conséquent, les charges d’intérêts ont diminué de 35 % en raison de la baisse de la charge de la dette. Les dépenses d’exploitation ont également diminué de 9 %, à 3,8 millions de dollars US, grâce à des mesures strictes de contrôle des coûts. L’actif total a diminué de 26 % en glissement annuel pour atteindre 20,8 milliards Ksh (208 millions USD) en raison de la diminution du portefeuille de prêts. Les soldes de trésorerie ont toutefois augmenté de 4 % pour atteindre 400 millions Ksh (4 millions USD). Les fonds propres ont diminué de 16% en glissement annuel à Ksh 11 milliards (110m USD) en raison de l’impact des pertes d’exploitation des trois dernières années et de l’ajustement de transition IFRS 9 effectué en décembre 2018. “Le tableau continue de s’améliorer avec des recettes soutenues de souscription de capitaux propres de 870 millions Ksh (8,7 millions USD) à ce jour”, a déclaré le directeur général de Shelter Afrique, Andrew Chimphondah. Retour aux affaires La société a temporairement cessé d’entreprendre de nouveaux projets en 2016 pour ouvrir la voie à la restructuration de ses opérations et à l’élaboration d’une nouvelle orientation stratégique. Elle a repris ses activités complètes au début de 2019. “Nous avons adopté une approche agressive des affaires après notre reprise des opérations cette année, ce qui implique de s’engager dans des partenariats significatifs et de doubler nos efforts de recouvrement des prêts. Par exemple, nous avons lancé certains projets à travers les États membres et signé plusieurs protocoles d’accord avec des gouvernements et des institutions. En ce qui concerne le recouvrement des prêts, nous nous sommes fixé pour objectif de recouvrer 1,5 milliard de shillings (15 millions de dollars) d’ici la fin de 2019, mais nous avons déjà recouvré 1,3 milliard de shillings (13 millions de dollars) à ce jour. Nous espérons réduire considérablement nos prêts non performants d’ici la fin de l’année”, a déclaré M. Chimphondah. Parmi les projets que la société a lancés cette année figurent Richland Pointe, Everest Apartments et Karibu Homes au Kenya, ainsi que le projet de logement Rugarama au Rwanda. La société a également investi dans des sociétés de refinancement hypothécaire au Kenya, et a signé des protocoles d’accord avec les gouvernements du Liberia, de la Côte d’Ivoire, de la République centrafricaine et du Cameroun, pour la fourniture de logements abordables. Elle a également signé des protocoles d’accord avec Habitat for Humanity International et iBUILD, afin de renforcer ses efforts de mobilisation de capitaux. “Les recherches de notre Centre d’excellence (CoE) montrent que la pénurie globale de logements en Afrique est estimée à 56 millions d’unités de logement. Cela montre que le besoin de Shelter Afrique et d’organisations similaires est encore plus pressant”, a déclaré M. Chimphondah, ajoutant que la Société était sur la bonne voie pour réaliser son mandat, basé sur la mise en œuvre de son plan stratégique quinquennal, qui se concentre largement sur la stabilité financière, l’amélioration de la valeur pour les actionnaires et l’organisation.

Nairobi : Le 23 juillet 2019- Le financier panafricain du développement de l’habitat, Shelter Afrique, a signé un protocole d’accord avec le Terwilliger Centre for Innovation in Shelter, le bras de développement du marché/système d’Habitat for Humanity International, qui verra TCIS aider Shelter Afrique à mobiliser des capitaux pour le logement abordable qui seront étendus aux institutions se concentrant sur la fourniture de prêts au logement à la population à revenu faible – moyen au Kenya et dans 43 autres pays où Shelter Afrique est présent.

La collaboration, officialisée à Nairobi par le Directeur général de Shelter Afrique, Andrew Chimphondah, et la Directrice associée d’Habitat pour l’humanité pour les marchés de capitaux et l’inclusion financière, Mme Elena Milanovska, lors d’une cérémonie de signature, se concentrera principalement sur l’établissement d’un fonds de construction progressif pour l’Afrique, le renforcement des capacités dans la microfinance de logement, et l’assistance technique.

Le protocole d’accord signé à Nairobi ouvre la voie à la création d’un fonds de construction progressive destiné à aider les personnes qui ne peuvent pas se permettre d’emprunter des prêts hypothécaires commerciaux mais qui ont besoin d’un logement décent.
La collaboration se concentrera également sur le renforcement des capacités des institutions offrant un microfinancement du logement et sur la fourniture d’une assistance technique.

En référence au protocole d’accord, M. Chimphondah a déclaré que le partenariat permet désormais aux deux institutions de faciliter conjointement la mise en place de systèmes de marché du logement efficaces et inclusifs, avec pour principal objectif de faire du logement abordable une réalité dans toute l’Afrique, et plus particulièrement dans la partie inférieure du marché du logement.

“Les recherches sur les options de financement du logement en Afrique menées par notre Centre d’excellence ont montré que le taux de pénétration des prêts hypothécaires dans toute l’Afrique est assez faible, ce qui signifie que le prêt hypothécaire n’est peut-être pas la bonne option pour les populations à faible et moyen revenu. Ce partenariat avec Habitat for Humanity International donne à Shelter Afrique l’occasion d’ajouter d’autres moyens innovants pour financer le développement du logement sur le continent”, a déclaré M. Chimphondah.

“Notre objectif est de travailler avec des entités comme Habitat for Humanity International pour mettre en place un fonds de construction progressif afin de soutenir les personnes qui ne peuvent pas se permettre des hypothèques commerciales mais qui ont également besoin d’un logement décent. Nous voulons donner aux Kenyans et à d’autres personnes dans nos 43 autres États membres la possibilité de vivre dignement et nous pensons que ce fonds permettra à ces personnes d’accéder facilement au financement pour construire des maisons décentes dans leur propre région”, a ajouté M. Chimphondah.

Mme Milanovska a dit que le partenariat avec Shelter Afrique était un match parfait, ajoutant que l’Habitat pour l’Humanité International a établi le fonds de micro-bâtiment de 100 millions de dollars américains qui fournit le capital de dette et l’expertise technique pour aider des établissements de microfinance à augmenter la disponibilité des produits de prêt de logement pour leurs clients à faible revenu.

“Il y a une pénurie de logements abordables et il y a aussi des logements non conformes aux normes. Habitat pour l’Humanité International est très heureux de signer cet accord de partenariat avec Shelter Afrique car nous voyons beaucoup de potentiel dans la lutte contre le déficit croissant de l’offre de logements abordables en Afrique. “Mme Milanovska a déclaré Mme Milanovska a noté qu’Habitat for Humanity International avait investi plus de 4 millions de dollars en Afrique à partir du fonds de micro-construction, ajoutant que le partenariat avec Shelter Afrique permettra à l’organisation d’augmenter considérablement ses investissements en Afrique.

Habitat for Humanity International a des opérations dans 12 pays en Afrique comprenant le Kenya, l’Ouganda, la Tanzanie, le Rwanda, l’Ethiopie, l’Egypte, la Côte d’Ivoire, le Malawi, le Ghana, la Zambie, le Lesotho et l’Afrique du Sud. Shelter Afrique est présent dans 44 pays d’Afrique.

À propos d’Habitat for Humanity

Animé par la vision que tout le monde a besoin d’un endroit décent pour vivre, Habitat pour l’humanité a commencé en 1976 par un effort local dans une ferme communautaire du sud de la Géorgie. L’organisation chrétienne de logement s’est depuis développée pour devenir une organisation mondiale à but non lucratif de premier plan travaillant dans des communautés locales dans les 50 États américains et dans plus de 70 pays. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site https://www.habitat.org

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 NAIROBI : Le 25 juin 2019 : Le financier panafricain du développement du logement, Shelter Afrique et Everest Limited ont achevé le développement de la deuxième phase d’Everest Park Apartments, une propriété de plusieurs millions de shillings détenue conjointement par les deux sociétés. Le complexe à usage mixte situé dans la zone de Mavoko, le long de la route de Mombasa, cible la population croissante à faible et moyen revenu avec des unités vendues à KSh.2.4m, KSh4m et KSh 5.5m pour une, deux et trois chambres respectivement. Les 200 unités développées pour un coût de 720 millions KSh comprennent des appartements d’une, deux et trois chambres à coucher vendus respectivement à 2,95 millions KSh, 4,95 millions KSh et 6,5 millions KSh. Il se compose de 60 unités d’une chambre à coucher, 100 unités de deux chambres à coucher et 40 unités de trois chambres à coucher. Le projet est développé par The Everest Park Development, une joint-venture entre Shelter-Afrique et Everest Limited. Les deux sociétés sont propriétaires du terrain sur lequel se trouve le projet. Shelter-Afrique a également fourni une dette d’un montant de 398 millions de shillings kényans et une facilité de crédit de 50 millions de shillings kényans. “L’achèvement de la Phase II d’Everest Park Apartments est une continuation et un renforcement de notre relation et de notre partenariat solide avec Everest Limited et un témoignage de notre engagement commun au développement de logements abordables au Kenya”, a déclaré Andrew Chimphondah, Directeur général et PDG de Shelter Afrique. En 2011, Shelter Afrique a conclu un partenariat avec Everest Limited et a développé Everest Park Phase I. Les 240 unités ont été développées à un coût de KSh755 millions, marquant le début d’un partenariat à long terme entre les deux organisations. “Nous pensons qu’un coût unitaire compris entre 2,9,5 millions et 4,95 millions de shillings kenyans, bien qu’il ne soit pas très abordable, est à la portée de nombreux Kenyans, en particulier ceux de la classe moyenne. L’objectif de Shelter Afrique est de rendre les maisons aussi abordables que KSh1.5 million,” M. Chimphondah a dit. Le directeur général d’Everest Limited, James Muriuki, a déclaré qu’en dépit des difficultés rencontrées lors de la phase I du projet, le marché réagissait positivement à la deuxième phase. “Nous avons vendu 96 des 200 unités, les unités à une et deux chambres étant très demandées. Nous sommes optimistes quant à l’acceptation des unités restantes”, a déclaré M. Muriuki. Le complexe à usage mixte est doté d’une aire de jeux pour les enfants, d’un parking et d’un centre commercial encore en construction. À propos d’Everest Limited Everest Ltd est une société kenyane spécialisée dans le développement et la construction de biens immobiliers. www.everest-ltd.com/

Nairobi : Le 22 juillet 2019 – Le financier panafricain de l’habitat, Shelter Afrique, a signé un protocole d’accord avec le gouvernement du Libéria, qui verra le développement d’unités de logement abordables avec des installations auxiliaires à VOA et à l’Institut Ricks à Brewerville, dans le comté de Montserrado, au Libéria, pour un coût de 30 millions USD une fois achevé. Les 1000 unités de logement font partie de la campagne nationale de logement du gouvernement libérien visant à créer 50 000 à 80 000 unités de logement dans les 15 comtés du Liberia. Le protocole d’accord prévoit la construction de 1000 unités de logement social en cinq phases. Le coût du projet est estimé à 30 millions USD une fois terminé. Les unités seront vendues entre 15 000 et 25 000 USD une fois terminées. Le MOU a été signé à Nairobi par le directeur général de Shelter Afrique Andrew Chimphondah au nom de la compagnie et par le directeur général de l’autorité nationale de logement du Liberia Mme Celia Cuffy-Brown, au nom du gouvernement du Liberia. S’exprimant lors de la cérémonie de signature, M. Chimphondah a déclaré que Shelter Afrique avait été poussé par le désir de faire une différence dans le secteur du logement au Libéria. “Lorsque nous avons visité le Libéria, nous avons constaté que plus de 70% de la population monrovienne vit dans des taudis et nous avons décidé de faire une différence et cela a abouti à la signature de l’accord de partenariat public-privé avec l’Autorité nationale du logement au nom du gouvernement du Libéria. Ce MOU a créé un cadre pour le PPP, avec des obligations définies du gouvernement du Libéria et de Shelter Afrique,” M. Chimphondah a dit. Commentant le protocole d’accord, Mme Cuffy-Brown a déclaré que le partenariat aide le gouvernement du Libéria à répondre aux besoins de logement au Libéria de manière substantielle en stimulant l’offre de logements abordables pour le segment inférieur du marché. Le Liberia a une population de 4,8 millions d’habitants et de nombreuses études estiment la pénurie annuelle de logements du pays à 512 000 unités. “Notre programme en faveur des pauvres place le logement abordable au cœur du programme de développement national du Liberia. Avec ce partenariat avec Shelter Afrique, le gouvernement sera en mesure de réduire considérablement le coût des unités de logement et de fournir des maisons se vendant à partir de 15 000 USD – ce qui, je crois, sera abordable pour de nombreux Libériens”, a-t-elle déclaré. Dans le cadre du protocole d’accord, Shelter Afrique fournira des solutions financières en rassemblant des bailleurs de fonds dans le projet, des services de conseil, et partagera les rapports de recherche émanant de son Centre d’excellence avec l’Autorité nationale du logement. L’Autorité nationale du logement, au nom du gouvernement du Liberia, s’est engagée à fournir un terrain et une infrastructure appropriée, et à fournir une garantie souveraine en faveur de tous les co-prêteurs associés au projet. Le projet, dont le lancement est prévu plus tard cette année, sera développé en 5 phases, avec au moins 192 unités qui devraient être achevées dans la phase 1. Il a été conçu pour accueillir 40 blocs, chaque bloc comprenant 24 unités. Chaque unité comprendra 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. À propos de la National Housing Authority La National Housing Authority est une agence du gouvernement libérien créée par une loi de 1960 visant à fournir des logements à bas revenus. Le mandat de la NHA est de jouer un rôle principal dans la mise en œuvre des politiques et des programmes de logement du gouvernement. Sa vision est de développer des normes, des politiques et des technologies pour améliorer le logement en formulant un partenariat public-privé pour accéder aux ressources pour la mise en œuvre de projets de logement au Liberia.

Shelter Afrique, l’organisation panafricaine s’occupant exclusivement du logement abordable en Afrique et la Banque de Développement du Rwanda (BRD) ont aujourd’hui donné le coup d’envoi du développement de 2.000 unités de logement abordables dans le secteur de Nyamirambo, le district de Nyarugenge à un coût estimé de 131 millions USD. Les unités de logement développées par Rugarama Park Estate, une coentreprise entre Shelter Afrique et la Banque, sont conformes au plan directeur de la ville de Kigali et au programme de logement abordable dans le cadre de la politique nationale de logement. S’exprimant lors de la cérémonie de pose de la première pierre, le Directeur général de Shelter Afrique, Andrew Chimphondah, a déclaré que, comme tout autre pays d’Afrique, le Rwanda était confronté à un énorme retard en matière de logement, mais a noté que le défi n’était pas insurmontable. “La demande de logements devrait atteindre 340 000 unités d’ici 2022, principalement pour des logements abordables et de moyenne gamme. Cette situation n’est pas propre au Rwanda, car d’autres pays de la Communauté d’Afrique de l’Est, comme le Kenya, la Tanzanie et l’Ouganda, sont confrontés à des problèmes similaires. Par exemple, l’Ouganda est confronté à un déficit annuel de 1,6 million d’unités de logement, le Kenya de 2 millions d’unités de logement et la Tanzanie de 3 millions d’unités de logement”, a déclaré M. Chimphondah. S’exprimant également lors de l’événement d’inauguration, le Directeur Général de la Banque de Développement du Rwanda, Eric Rutabana, a déclaré que l’investissement était opportun car il y a une demande croissante de logements dans le pays. “Shelter Afrique est le genre de partenaire dont le Rwanda a besoin alors que le pays se lance dans la fourniture de logements abordables à ses citoyens. Nous sommes heureux de travailler avec eux et d’autres partenaires en fournissant le logement pour le marché croissant de logement. Le projet de logement devrait permettre de loger près de 14 000 personnes et de créer des centaines d’emplois temporaires et permanents”, a déclaré M. Rutabana. Le gouvernement rwandais considère actuellement le logement abordable comme l’une de ses priorités, bien qu’il existe un certain nombre d’incitations stratégiques pour attirer les investisseurs locaux et internationaux dans ce secteur. Le pays vise un taux d’urbanisation de 35 % d’ici 2024, contre 18,4 % en 2017, ce qui nécessitera davantage d’unités de logement. Les experts du logement affirment toutefois qu’en raison de différents problèmes, le pays n’a même pas réussi à satisfaire 10 % des besoins en logements abordables. Le projet prévoit de construire environ 2 800 logements abordables sur un terrain de 42 hectares. Le lotissement à haute densité a été conçu pour être confortable, pratique et digne. Il sera doté de parcs publics, de bâtiments communautaires, de magasins et d’une place de marché. Shelter Afrique est la seule institution financière panafricaine qui soutient exclusivement le développement du secteur du logement et de l’immobilier en Afrique. La société est détenue par 44 gouvernements africains, la Banque africaine de développement (BAD) et la Compagnie africaine de réassurance

 L’Organisation a fixé un objectif de 350 millions de dollars, soit le montant total des arriérés de souscription pour les cinq prochaines années Shelter Afrique considère le regain d’intérêt pour ses activités et l’engagement des actionnaires comme un signe positif Nairobi : Le 30 mai 2019- Shelter Afrique, l’organisation panafricaine qui s’occupe exclusivement du logement abordable en Afrique a rallié les membres du caucus africain à l’Assemblée générale de l’ONU-Habitat à Nairobi sur le logement abordable. Dans une allocution prononcée devant les ministres du logement des États membres en marge de l’Assemblée générale 2019 de l’ONU-Habitat qui s’est tenue à Nairobi, au Kenya, le directeur général de Shelter Afrique, Andrew Chimphondah, a souligné l’importance du logement abordable pour les 44 pays membres. Shelter Afrique a placé le développement à grande échelle au centre de sa stratégie 2019-2023. L’un des principaux piliers de cette stratégie est la recapitalisation de l’organisation. “La question du logement abordable nous concerne tous personnellement ; un logement décent et abordable est un droit humain et nous devons le considérer comme tel. Nous sommes heureux d’annoncer que certains pays membres ont répondu à notre appel de fonds, cependant, il est important de noter que nous avons des arriérés de souscription de capital sur l’appel de 2013 de 98 millions de dollars et aussi envisager le nouvel appel à lever 252 millions de dollars supplémentaires en 2017. Les 350 millions d’USD d’arriérés cumulés sur les capitaux de 2013 et 2017 constituent le principal défi pour Shelter Afrique pour engager efficacement les marchés financiers pour un financement supplémentaire “, a déclaré M. Chimphondah. Il a dit que Shelter Afrique était désireux d’engager les pays membres en arriérés avec des plans de paiement annuels convenus et invitant également les pays membres existants actifs à augmenter leur participation dans l’organisation. “Nous souhaitons également inviter de nouveaux pays membres à nous rejoindre en tant qu’actionnaires et nos pays cibles actuels comprennent l’Egypte, l’Angola, l’Ethiopie et le Mozambique. Nous ciblons également les pays et institutions non africains tels que la Chine, la CDC, les sociétés de logement dans la catégorie des actions de classe “C””, a déclaré M. Chimphondah. Options de financement M. Chimphondah a déclaré que la société envisageait à la fois des options de capitaux propres et de dette pour financer ses opérations au cours des cinq prochaines années de son plan stratégique, par le biais d’un financement direct (ligne de crédit), d’un cofinancement et d’un financement relais pour les lignes de fonds de roulement. “Nous sommes également en train d’identifier les pays membres actifs pour des obligations en monnaie locale adossées à des fonds appropriés à partir de 2021. Dès le rétablissement de l’équivalent de la note de crédit Ba1 de Moddy, nous envisagerons également d’exploiter le marché des euro-obligations pour des émissions modestes de 300 millions de dollars US sur les lignes de projet engagées”, a expliqué M. Chimphondah. Il a imploré les actionnaires de soutenir la stratégie de levée de fonds de la société en s’engageant à allouer des capitaux par la signature d’accords de nantissement, en incluant les arriérés de capitaux dans leurs budgets nationaux respectifs, et en renforçant la liaison entre les ministères du logement et les ministères des finances pour assurer le paiement en temps voulu des arriérés de capitaux et de toute souscription supplémentaire. Cette réunion avec le caucus africain survient quelques semaines avant l’Assemblée générale annuelle au Maroc où les actionnaires examineront les progrès de la société et se concentreront sur le logement social en tant que question de politique. Shelter Afrique est la seule institution financière panafricaine qui soutient exclusivement le développement du secteur du logement et de l’immobilier en Afrique. La société est détenue par 44 gouvernements africains, la Banque africaine de développement (BAD) et la Compagnie africaine de réassurance.

 Les unités de logement ont été développées en partenariat avec Karibu Homes Parktel afin de rendre les logements abordables plus accessibles. Le financier panafricain du logement a l’intention de reproduire le modèle de livraison dans d’autres projets de nature similaire. Shelter Afrique, le financier panafricain du logement qui s’occupe exclusivement de la promotion du logement abordable, en partenariat avec Karibu Homes Parktel, a achevé et officiellement lancé la deuxième phase du projet de logement à Riverview Estate, à Athi River. Les 288 unités développées par Karibu Homes dans la deuxième phase du projet ont été financées par Shelter Afrique pour un coût de 355 millions de shillings. Ceci porte le nombre total d’unités de logement abordables développées par Karibu Homes et financées par Shelter Afrique à 569 pour un coût total de 667 millions KSh. S’exprimant lors de la cérémonie de remise des clés, le Président de Shelter Afrique, Daniel Nghidinua, a déclaré que le projet a été lancé pour répondre à la pénurie aiguë de logements sur le marché du logement. “La pénurie de logements au Kenya est estimée entre 150.000 et 200.000 unités dans les zones urbaines et plus de 300.000 unités dans les zones rurales par an, le gouvernement a répondu à cette réalité avec l’Agenda des Quatre Grands et nous, en tant qu’acteur clé, avons répondu avec une nouvelle stratégie ancrée sur la livraison de logements à grande échelle”, a déclaré M. Nghidinua. “Avec Karibu Homes, nous travaillons avec un partenaire de confiance, notre partenariat a démontré la capacité disponible pour la livraison de logements abordables au Kenya. Nous avons financé le développement des 569 unités abordables qui ont été livrées au cours des deux phases. Nous sommes impatients de reproduire ce modèle de livraison ailleurs”, a noté M. Nghidinua. Les prix varient de KSh1.7m à KSh6.9 pour différentes unités. M. Nghidinua a déclaré que Shelter Afrique continuera à développer des projets de logement à faible coût pour accroître l’accès aux populations à faible revenu. Le logement abordable est l’un des principaux piliers du gouvernement du Président Kenyatta. Les autres piliers de l’agenda des quatre grands sont la fabrication, les soins de santé universels et la sécurité alimentaire – tous visant à stimuler le développement du Kenya, à créer des richesses et des emplois.