Author: Kev Kabu

 Shelter Afrique, le Financier panafricain de l’habitat qui s’occupe exclusivement de la promotion de l’habitat abordable, a reçu une injection de capital de la part de certains de ses actionnaires. Cette injection de capital fait suite à l’appel de fonds sur les arriérés effectué lors de l’assemblée générale extraordinaire tenue à Nairobi en janvier. Shelter Afrique a révélé que le Cameroun et African Reinsurance, un actionnaire institutionnel, ont effectué des paiements totalisant 5,8 millions de dollars, le Cameroun contribuant à hauteur de 2,3 millions de dollars et Africa Re à hauteur de 3,5 millions de dollars. S’exprimant sur les développements, le directeur général par intérim, Femi Adewole, a exprimé son plaisir, “Nos actionnaires continuent à montrer que Shelter Afrique est viable et en effet précieux. Ces souscriptions de capital montrent que nos pays membres et actionnaires comprennent combien le logement abordable est critique pour la croissance du continent, et comment Shelter Afrique peut être instrumental pour réaliser ceci et les objectifs du nouvel ordre du jour urbain qui a été passé à Quito l’année dernière.” Shelter Afrique a également révélé que d’autres actionnaires s’étaient engagés à apporter leurs contributions avant la fin de l’année. À savoir, le Ghana, le Kenya, le Maroc, la Namibie, le Nigeria, le Rwanda, le Sénégal, le Swaziland et la Zambie se sont tous engagés à verser un montant collectif de 47,2 $ avant la fin de juin 2017. Il semblerait également que la société courtise activement les actionnaires de classe C, une nouvelle catégorie d’actionnaires adoptée par l’Assemblée générale en janvier. La société aurait entamé des négociations prometteuses avec certaines parties intéressées. Shelter Afrique a noté que le renforcement de la base financière de la société est en ligne avec le plan de redressement de la société et suit la recommandation du rapport d’expertise indépendante qui a été commandé par le conseil. Shelter Afrique s’attend à un engagement continu avec ses actionnaires et parties prenantes, et comme il continue à montrer la valeur, il joue dans la réalisation du logement abordable en Afrique et le nouvel ordre du jour urbain, l’organisation est confiante qu’elle pourra rapporter sur plus d’engagements par des actionnaires bientôt. Shelter Afrique devrait tenir sa 36e assemblée générale annuelle au Zimbabwe en juin 2017.

Shelter Afrique, le financier panafricain de logement traitant exclusivement la promotion du logement accessible, a annoncé la nomination d’un CFO intérimaire et d’un agent de changement de conseil, conformément aux résolutions de l’assemblée générale extraordinaire tenue en janvier et à la recommandation de l’audit médico-légal fait par Deloitte.

M. Ray Davies, de nationalité sierra-léonaise, a été nommé directeur financier par intérim et M. Dave Jennings, de nationalité sud-africaine, a été nommé agent du changement.

M. Davies est un membre agréé de l’Institut des valeurs mobilières et de l’investissement et apporte plus de 40 ans d’expérience dans les services financiers, le risque et les rôles de conseil. Il possède une vaste expérience en Afrique et dans le monde, ayant travaillé en Gambie, en Sierra Leone, au Rwanda, au Malawi, au Liban et au Royaume-Uni, pour des sociétés telles que KPMG et Actis.

M. Jennings est un cadre très expérimenté qui compte plus de 40 ans d’expérience en Europe, en Amérique et en Afrique. Il a occupé divers postes de direction, avec une spécialisation dans l’informatique, les finances et les opérations. M. Jennings a de l’expérience dans les transactions de financement d’entreprise telles que les acquisitions, les levées de fonds (dette et capitaux propres) et les cessions. Il a également contribué à l’introduction en bourse de la société à la Bourse de Londres.

En faisant l’annonce à Nairobi, le directeur général par intérim, Femi Adewole, a parlé des efforts déployés par la direction actuelle pour mettre en œuvre les recommandations de l’audit : “Nous sommes très heureux d’avoir pu attirer des talents de classe mondiale comme M. Davies et M. Jennings, qui apportent plus de 80 ans d’expérience combinée. Ils seront d’une aide précieuse pour notre restructuration à venir. En tant que direction, nous sommes très désireux de tenir les promesses que nous avons faites à nos actionnaires et à nos prêteurs et, en retour, de nous assurer qu’ils honorent leur engagement envers nous. Le recrutement des cadres intérimaires n’est qu’une étape supplémentaire dans notre démarche continue de renforcement de l’organisation”.

Les cadres, qui ont repris leurs fonctions au cours de la première semaine de mars, sont censés être en place pour une période de deux mois, qui coïncidera avec la 36ème Assemblée générale annuelle à Victoria Falls au Zimbabwe. Shelter Afrique a cependant noté que leurs nominations étaient susceptibles d’être prolongées à la discrétion du conseil d’administration.

On s’attend à ce que le directeur financier et l’agent de changement aident à la mise en œuvre complète du rapport d’audit, qui a souligné une révision des processus internes et des normes comptables. Un processus qui a déjà commencé sous la nouvelle direction.

Shelter Afrique, l’institution panafricaine de logement soutenant exclusivement le développement du logement abordable et du secteur immobilier en Afrique, a signé un protocole d’accord complet avec la Banque de l’Habitat du Sénégal [BHS]. Le MoU qui a été signé au siège social de Shelter Afrique à Nairobi, verra les deux institutions renforcer leur relation existante, parlant à la cérémonie de signature le directeur général, James Mugerwa a déclaré que le Sénégal a toujours été une partie intégrale des opérations à Shelter Afrique ; “Nous avons une longue et historique histoire de favoriser des développements de logement au Sénégal ; notre premier projet dans la République du Sénégal était en 1989, et dans les 25 dernières années nous sommes restés commis au financement des projets immobiliers qui favorisent l’innovation et l’accessibilité. BHS fait partie de cette histoire, nous avons déjà conclu des accords pour cofinancer un projet, il y a donc un bon précédent”. L’accord verra Shelter Afrique travailler à l’établissement d’un fonds d’investissement et explorer l’option de financement syndiqué ou de cofinancement de projets d’intérêt commun au Sénégal. BHS, pour sa part, aidera à la présélection et au filtrage des promoteurs et des projets qui répondent aux directives d’investissement de Shelter Afrique. S’exprimant lors de la cérémonie, M. Bocar Sy, le Directeur Général, a ajouté qu’il était heureux d’être à nouveau associé à Shelter Afrique, “Nous sommes heureux de constater que Shelter Afrique entre dans un nouveau cycle stratégique, BHS vient de lancer son propre cycle stratégique, nous pouvons donc nous identifier à vos objectifs. Nous espérons que la collaboration ne se limitera pas au financement, qui est nécessaire, mais que nous pourrons bénéficier de votre expertise technique et de vos programmes d’échange de main-d’œuvre, car nous considérons Shelter Afrique comme notre maison”. On s’attend à ce que le MOU soit la première phase des activités accrues entre les deux organisations et soit une partie clé de la stratégie sénégalaise allant de l’avant pour Shelter Afrique. Le MOU verra le financier de logement augmenter considérablement ses opérations et activités à travers l’Afrique, ayant juste lancé l’achèvement de logement de 5000 POUR 5000 à sa réunion générale annuelle récemment conclue au Nigéria, la compétition défie des développeurs de concevoir un modèle pour USD5000 par unité et Shelter Afrique commandera 5000 unités. En outre, Shelter Afrique vient de s’engager à livrer 20.000 unités de logement pour la police au Kenya en collaboration avec la Banque africaine de développement. Le financier de logement a également ouvert son bureau régional à Abidjan et lancera officiellement le bureau avant la fin du mois d’août, Shelter Afrique devrait également commencer sa masterclass de développeur au Cameroun en septembre. Note aux rédacteurs A propos de Shelter Afrique Shelter Afrique (SHAF) est la seule institution financière panafricaine qui soutient exclusivement le développement de l’habitat et du secteur immobilier en Afrique. Partenaire de 44 gouvernements africains, de la Banque africaine de développement (BAD) et de la Compagnie africaine de réassurance, Shelter Afrique établit des partenariats stratégiques et offre une multitude de produits et de services connexes pour soutenir la fourniture efficace de logements abordables et de biens immobiliers commerciaux.

• Shelter Afrique, l’institution financière panafricaine qui soutient exclusivement le développement du secteur de l’habitat et de l’immobilier en Afrique, a reçu une injection de fonds propres de 8,2 millions USD de la part de la Banque africaine de développement. Cette nouvelle intervient après que le financier ait révélé un accord de 25 millions de dollars avec la Banque islamique de développement et annoncé une nouvelle stratégie visant à augmenter considérablement son capital. Dans une déclaration publiée par la Banque africaine de développement, l’injection est destinée à renforcer son bilan et à l’aider à atteindre son objectif de fournir des logements abordables de qualité en Afrique. La déclaration souligne en outre la confiance que la banque a dans l’avenir du continent et les implications que cela a pour le logement ; la déclaration dit : “Le paysage économique de l’Afrique reste positif avec des perspectives de croissance prometteuses ; le produit intérieur brut reste robuste, soutenu par de multiples facteurs. La population croissante du continent, une classe moyenne en pleine expansion et le taux d’urbanisation le plus rapide du monde sont quelques-uns des facteurs qui font augmenter la demande de logements abordables et de financement du logement. ” S’exprimant sur le développement depuis le siège de Nairobi, le directeur général, James Mugerwa, a commenté l’augmentation de capital comme un signe de confiance dans l’institution “La Banque africaine de développement a envoyé des signaux forts sur le sérieux du logement sur le continent, et par extension le sérieux de ce que nous faisons ici à Shelter Afrique, c’est un développement bienvenu mais nous le voyons comme un défi aussi. Cette augmentation de capital signifie que la BAD veut en voir plus, elle veut voir l’impact et l’échelle et c’est ce que nous viserons cette année ; l’impact”. La BAD a déclaré que l’investissement est bien aligné sur la stratégie décennale de la BAD pour la période 2013-2022, ainsi que sur l’une des priorités stratégiques de la Banque, à savoir “Améliorer les conditions de vie des populations en Afrique”. De son côté, Shelter Afrique a déclaré que cette étape est conforme à l’objectif stratégique de devenir une organisation de qualité et de porter le portefeuille de prêts à 1 milliard d’euros d’ici 2020. Avec l’augmentation des fonds propres, la BAD, actionnaire de classe B, est devenue le plus grand actionnaire de l’organisation, faisant du financier du logement une filiale non officielle de la BAD. Shelter Afrique est détenu par 44 actionnaires souverains africains classés en Cl

• Shelter Afrique, l’institution financière panafricaine soutenant exclusivement le développement du logement abordable et du secteur immobilier en Afrique, annonce que les Jardins Gleenwood, un projet financé par Shelter Afrique, a commencé son développement. On se souviendra qu’une cérémonie de pose de la première pierre du projet a eu lieu l’année dernière pour marquer le partenariat entre Shelter Afrique et Kings Pride pour un total de 440 unités à Ruaka et Kiambu respectivement. Le montant total de l’opération annoncée l’année dernière était de 2,6 milliards de Ksh, mais le projet Glenwoods à Ruaka comprendra 240 unités. Les unités commencent dans le prix de KSH5.5M et se composent des appartements de 2 et 3 chambres à coucher, et le montant de l’engagement de Shelter Afrique est Ksh550m. Parlant du siège social de Nairobi, le directeur général, M. James Mugerwa, a commenté la nécessité de trouver les associés appropriés et capables avec lesquels pour effectuer la tâche de fournir le logement accessible. Il a fait remarquer : “L’impression est que le marché est saturé, et cela n’est vrai que pour la tranche supérieure du marché, nous avons encore du chemin à parcourir pour fournir des logements abordables. Nous avons encore du chemin à parcourir pour fournir des logements abordables. Pas seulement abordables, mais de qualité, et pour y parvenir, le marché se rétrécit lorsque vous devez trouver des développeurs capables, c’est pourquoi c’est un signe bienvenu”. On se rappellera que Shelter Afrique a récemment annoncé le développement de la phase II d’Everest Park, un projet de coentreprise, Mugerwa a commenté ceci : “Pour atteindre l’échelle, quelque chose que nous avons fixé comme notre objectif cette année, nous avons besoin de cohérence, ainsi vous devriez vous attendre à entendre beaucoup plus de nous cette année. Nous espérons que cela servira également d’appel d’air pour les développeurs, pour tous ceux qui ont la capacité et sont intéressés par des projets d’envergure, nous sommes ouverts et prêts à faire avancer l’agenda du logement”. Le projet devrait être achevé d’ici juillet 2017.

 Shelter Afrique, l’institution financière panafricaine soutenant exclusivement le développement de logements abordables, a nommé Arc. Mariamu El-Mawy comme nouveau président de son conseil d’administration. La nomination a été faite pendant la 104ème réunion du conseil qui a eu lieu à son siège social à Nairobi ; Kenya. Il convient de rappeler qu’un nouveau conseil d’administration a été nommé lors de la 33e assemblée générale annuelle qui s’est tenue à Abidjan, en Côte d’Ivoire. Le conseil, qui est composé de dix membres, a également accueilli de nouveaux membres représentant différents groupes ; les nouveaux membres sont Alh. Yahaya Hameed Yakubu du Ghana ; M. Ceferino Eburi Mata d’E.Guinée, M. Sanders Mutandwa du Zimbabwe représentant la Banque Africaine de Développement et Mme Kanini Mutooni du Kenya qui servira en tant que directeur indépendant. Arc. El-Mawy est le secrétaire permanent du ministère des Terres, du Logement et du Développement urbain et a été élu au conseil d’administration en 2013. Selon les statuts et le règlement intérieur du financier du logement, le conseil d’administration est censé servir un mandat de trois ans, après quoi un nouveau conseil sera élu. Les nouveaux membres du conseil d’administration ont été accueillis et invités à se considérer comme plus que des administrateurs des groupes qu’ils représentent ou de leurs pays d’origine, mais à se mettre au défi d’être les administrateurs d’une institution panafricaine dont les activités ont un impact durable sur plusieurs familles africaines. La prochaine réunion du conseil d’administration devrait avoir lieu en décembre 2014.